Immobilien dienen wegen ihres hohen Werts besonders häufig als Sicherheit. Bei einer Versteigerung oder einer anderweitigen Verwertung entstehen allerdings oft ein hoher Aufwand und beträchtliche Kosten. Zudem ist nicht sicher, dass der Verwertungserlös auch den Erwartungen entspricht. Diese vielschichtigen Probleme können Sie uns überlassen. Als erfahrener Dienstleister für Insolvenzverwalter und Banken übernimmt Immobilien SAM die notwendigen Aufgaben. Dabei überzeugen wir unsere Auftraggeber seit Jahren durch unsere Kompetenz und Professionalität.
Insolvenzverwaltern und Banken bieten wir ein umfangreiches Leistungspaket. Aus diesem können Sie die benötigten Services bequem auswählen. Das beginnt bei der professionellen Erfassung und Recherche von Objekten. Die Marktwertermittlung von Immobilien und Grundstücken im Rahmen des vorinsolvenzlichen Verfahren übernehmen wir sogar kostenlos für Sie. Für ein Verkehrswertgutachten wird lediglich eine geringe Gebühr fällig. Auf Wunsch kümmern wir uns um alle Maßnahmen, die bei der Verkaufsvorbereitung anfallen. Wir entlasten Sie auch, indem wir uns um die Abstimmung mit sonstigen Beteiligten – etwa Mieter, Pächter, Miteigentümer, Nießbrauchberechtigte, Hausverwaltungen, Kommunen oder sonstige Gläubiger – kümmern. Gerne verhandeln wir auch für Sie etwaige Lästigkeitsprämien. Auch um die eigentliche Verwertung von Immobilien und Grundstücken kümmern wir uns. Um den Verwertungserlös zu maximieren setzen wie beispielsweise auf Hilfsmittel wie Direktmailings oder Werbemaßnahmen an Objekten und sorgen auf Wunsch für ansprechende Veröffentlichungen in den führenden Immobilienportalen. So gewährleisten wir, dass zu verwertende Immobilien und Grundstücke auf breites Interesse stoßen und so höhere Preise erzielen können. Auch die Durchführung von Bieterverfahren können Sie an uns auslagern. Wir prüfen für Sie gerne die Bonität von Kaufinteressenten und erledigen alle Formalitäten bei der Vorbereitung von Kaufverträgen. Außerdem können Sie die Nachbetreuung durch uns erledigen lassen.
Wir bieten Ihnen als erfahrener Immobilienspezialist grundsätzlich sämtliche Services auf einem hohen Niveau an. Dank unserem breiten Leistungsspektrum können Sie zudem praktisch alle Dienstleistungen von uns aus einer Hand erhalten. Dadurch müssen Sie nicht aufwendig nach weiteren Partnern suchen und erhalten immer Leistungen, die optimal aufeinander abgestimmt sind. Gleichzeitig können Sie Ihre Ressourcen schonen und sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren. Auf der Grundlage unserer bedarfsgerechten Beratung sind Sie in der Lage, die optimalen Entscheidungen zu treffen und die rechtlichen Besonderheiten einer Insolvenz oder Zwangsversteigerung adäquat zu berücksichtigen. Zudem profitieren Sie von unserem aktiven Vertrieb und können hohe Verwertungserlöse realisieren. Selbst bei wertausschöpfend belasteten Immobilien sind wir oft noch in der Lage, einen Massezufluss zu erreichen. Bei allen Leistungen können Sie sich auf unsere Professionalität und Transparenz verlassen. Das hat auch eine positive Außenwirkung auf Dritte – etwa auf Gläubiger oder Gerichte.
