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Erschlossenes Projektierungsgrundstück inkl. Baugenehmigung
Eckdaten
- Art Baugrund für Mehrfamilienhäuser
- Lage 22946 Trittau
- Kaufpreis 1.100.000,00 €
- Grundstück ca. 1.825 m²
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Erschließung Voll erschlossen
- Immobilien-ID 6601
- Provision 5,95% inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit vorhandenem Altbestand und einem bereits genehmigten Bauprojekt zur Wohnraumgewinnung gemäß den vorliegenden Plänen.
Wir bieten Ihnen die Parzellen Nr. 2 + 3 + 4 gemäß dem beigefügten Lageplan an. Die Parzelle 1 wurde bereits bebaut und erfolgreich verkauft. Eine Baugenehmigung für die Parzellen Nr. 3 + 4 liegt bereits vor und entspricht den vorgelegten Planungen.
Auf Parzelle Nr. 2 besteht die Möglichkeit, mindestens einen gleichwertigen Bungalow wie auf Parzelle 1 zu errichten. Dabei stehen Ihnen natürlich auch Freiheiten offen, um Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen auf diesem Grundstück zu verwirklichen.
Dieses Angebot bietet Ihnen nicht nur eine solide Basis für eine Investition in hochwertigen Wohnraum, sondern auch die Flexibilität, Ihre persönlichen Wohnträume zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Unterlagen und zur Besichtigung zur Verfügung.
Lage
In der zum Kreis Stormarn gehörenden Gemeinde Trittau leben ca. 7.600 Einwohner. Aus dem nordöstlichen Speckgürtel Hamburgs erreichen Sie die Hansestadt in ca. 30 Kilometern. Durch die öffentlichen Verkehrsmittel, wie dem HVV, werden Busverbindungen nach Ahrensburg, Bad Oldesloe, Billstedt und Rahlstedt betrieben. Ebenso erreichen Sie per Busverbindung die Hansestadt Lübeck problemlos innerhalb von ca. 60 Minuten. Außerdem besteht eine direkte Autobahnverbindung über die B404 zu A1 und A24. Die Innenstadt von Trittau bietet Ihnen eine Auswahl an zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Im Schulzentrum Trittau, befinden sich eine Volkshochschule, ein Gymnasium, eine Gemeinschaftsschule und eine Grundschule. Zusätzlich zu den Bildungseinrichtungen gibt es auch ausreichend Betreuungsmöglichkeiten, wie Kindertagesstätten in Trägerschaft der Gemeinde, der evangelischen Kirchengemeinde und des DRK. Die Umgebung von Trittau bietet wunderbare Ausflugmöglichkeiten. Auch das schöne Freibad wird im Sommer als Freizeitaktivität und eine Art der Erholung genutzt. Die zahlreichen Sportvereine bieten ebenfalls genügend Möglichkeiten zum Ausgleich des Alltags. Besonders der Pferdesport wird in der Umgebung groß geschrieben.
Erschließung
Das Grundstück ist voll erschlossen.
