Gepflegte 3 Zimmerwohnung in Lüneburg 1
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Immo­bi­li­en & Con­sul­ting SAM GmbH 
Schil­ler­stra­ße 1–3, 22946 Trittau 
Bahar Angin

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Gepfleg­te 3 Zim­mer­woh­nung in Lüneburg 

Eckdaten

  • Art Dach­ge­schoss­woh­nung
  • Lage 21335 Lüneburg 
  • Kauf­preis 340.000,00
  • Wohn­flä­che ca. 66
  • Zimmer
  • Baujahr 1997 
  • Ver­mie­tet ja 
  • Immo­bi­li­en-ID 6631 
  • Pro­vi­si­on 3,57 % inkl. MwSt.

Immo­bi­lie

Zum Verkauf bieten wir Ihnen eine seit 2005 ver­mie­te­te 3‑Zimmerwohnung im Dach­ge­schoss als Kapi­tal­an­la­ge im schönen Lüneburg.

Über den Woh­nungs­ein­gang gelangen Sie zunächst in den Flur. Dieser führt Sie in alle Räum­lich­kei­ten der 3 Zim­mer­woh­nung. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Ess­be­reich, zwei Schlaf­zim­mer, eine Küche mit Ein­bau­kü­che und ein Vollbad.

Die der­zei­ti­gen Miet­ein­nah­men betragen 450,00 € kalt.

Lage

Die schöne Dach­ge­schoss­woh­nung befindet sich in Lüneburg und gehört zum Stadt­teil Bockels­berg. Bockels­berg liegt südlich des Zentrums und des Stadt­teils Rotes Feld.

In unmit­tel­ba­rer Nähe befinden sich Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten für den täg­li­chen Bedarf und die Leuphana Uni­ver­si­tät. Kin­der­gär­ten, Grund­schu­len und wei­ter­füh­ren­de Schul­zwei­ge, Restau­rants sowie Banken, Ärzte, Apo­the­ken sowie diverse Grün­an­la­gen errei­chen Sie eben­falls in wenigen Minuten

Über die Autobahn-Auffahrt der A39 gelangen in ca. 55 Minuten nach Hamburg. Auch eine Stadt­bus­an­bin­dung ist in wenigen Minuten zu errei­chen. Somit ein per­fek­ter Standort für die junge Familie.

Aus­stat­tung

- Ein­bau­kü­che
— Stellplatz
— Balkon

Ver­mie­tet

Ener­gie­aus­weis­an­ga­ben

A+
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  • Enerigeausweistyp  Verbrauchsausweis 
  • Energiekennwert  65 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse 
  • Ener­gie­aus­weis erstellt am  18.06.2018
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